Veel Verenigingen van Eigenaars (VvE’s) krijgen vroeg of laat te maken met een juridische procedure. Denk aan geschillen over achterstallig onderhoud, betalingsachterstanden of besluiten van de vergadering van eigenaars. Maar wie betaalt de kosten van zo’n procedure? En kan een VvE of appartementseigenaar ook worden veroordeeld tot betaling van de volledige advocaatkosten van de wederpartij?...

Vrije advocaatkeuze bij een rechtsbijstandsverzekering Veel VvE’s en appartementseigenaars hebben een rechtsbijstandsverzekering. Ontstaat een geschil dat onder de dekking valt, dan bestaat vaak recht op vrije advocaatkeuze. Maar wat houdt dat recht precies in? En wanneer kan een VvE of appartementseigenaar hier daadwerkelijk gebruik van maken? Wat betekent vrije advocaatkeuze? Vrije advocaatkeuze betekent dat de...

Binnen appartementencomplexen met een hoofd- en ondersplitsing ontstaan in de praktijk regelmatig onduidelijkheden over onderhoud, administratie en besluitvorming. Waar moet u op letten? Op grond van de wet kan een eigenaar zijn eigendom splitsen in appartementsrechten. Daarnaast is het mogelijk om een appartementsrecht verder onder te splitsen, tenzij dit in de splitsingsakte is uitgesloten. In...

Van geluidsoverlast tot het voeren van vogels op het balkon; binnen een VvE kunnen kleine irritaties uitgroeien tot grote conflicten. Wanneer mag een VvE ingrijpen en wanneer kan de rechter een verbod opleggen? Een recente uitspraak van de rechtbank Rotterdam laat zien waar de grenzen liggen. In een appartementencomplex wonen mensen dicht op elkaar. Dat...